성수 트리마제 건설 이야기(초고층 아파트 시공 관리)

최첨단 시스템과 호텔식 서비스가 제공되는 최고급 주거단지로 서울숲의 랜드마크로 자리 잡은 성수 트리마제.

성수 트리마제는 그 명성에 걸맞게 부정형 타원형 평면을 가진 초고층 아파트로 시공의 난이도가 일반 아파트에 비하여 쉽지 않은 건물이다. 이러한 초고층 아파트의 시공 내용을 이모저모 살펴보자.

 

건축개요

• 발주처: 한양개발(주)
• 대지면적: 27,720.60㎡
• 건축면적: 8,134.65㎡
• 연면적: 132,364㎡
• 용적률: 47.95%
• 규모: 지상47층/ 지하 3층 최고 높이 157m/ 668세대

 

건축구조 및 시공관리 이야기

 

부정형 타원형평면은 CAD 작업으로 30cm씩 끊어서 점들을 연결해 먹줄을 시공한다.(일반 정형 평면인 아파트에 비해 시간이 2배가 걸리는 작업이다. 따라서 먹줄 시공의 확인도 그만큼 철저히 관리해야 한다.) 

성수동 트리마제는 철근콘크리트 라멘조 구조로 지하 주차장 외주부 벽체는 슬러리 월이고 파일은 현장타설 말뚝(RCD파일)이다.

 

초고층 아파트의 품질관리

 

초고층 아파트의 품질관리는 일반 아파트와는 달리 고도의 시공법을 요구한다. 성수동 트리마제 건설사업 프로젝트는 고강도 콘크리트 폭열방지 배합설계와 mass콘크리트 균열 방지를 위한 온도 관리로 구조물 안전성을 확보해야 한다. 또한 기둥의 축소량 및 수직도 관리를 1~2개 층마다 전문 업체가 측정하여 보정 시공을 했다고 한다. 더불어 강변의 특수한 기후 요인인 풍압은 풍동시험 용역 결과를 반영하여 커튼월 부재 및 유리 두께를 산정하고 연돌효과 방지 시공을 적용하였다

 

재해 및 하자 예방 관리

 

에너지 절감, 창호 및 출입문의 오작동 방지를 위한 관리, 일반 벽식 아파트와 달리 세대 간 건식 경계벽의 방화를 구획하고 소음 방지 공법을 적용하였으며 커튼월 상하층 틈새의 층별 방화 구획을 적용하며 화재 확산 방지를 위한 내부 마감재를 선정하여 재해 및 기타 소음 등에 관한 하자를 예방하기 위해 시공 시 많은 노력과 관리가 있었다.

 

 

이처럼 성수동 트리마제는 다양한 시공관리 기법과 품질관리 기법을 적용하여 정밀 시공에 혼신의 힘을 다해 시공하였다고 한다. 그 결과로는 성수동의 랜드마크이자 명품 아파트로 모두가 한 번쯤 살아보고 싶은 명품 공간이 되었다.